Первые сведения о застройке участка на углу Кузнецкого Моста и Рождественки относятся к середине XVIII века, когда здесь стояли каменные палаты подьячего Советова. Затем участок стал частью владения, принадлежавшего Волынским, Воронцовым, Бекетовым. В 1801 году владелец усадьбы открыл здесь типографию, в которой начал издавать сочинения русских писателей: Богдановича, Фонвизина, Гнедича, Жуковского, Хераскова, Радищева и многих других.
В 1891 году угловой с Рождественкой участок был приобретён братьями Третьяковыми. Они прославились как одни из крупнейших благотворителей в сфере культуры и искусства.